2016年中国消费者跨境网购趋势报告:女性消费选择更易被亲友影响

中新网南京1月10日电(记者 申冉)“2016年的‘黑色星期五’当天,亚马逊销售额较2015年同期翻番,是‘双11’当日销售额的6倍。”

法院认定,赵海作为聚会组织者,明知王远驾车前来,仍然用白酒招待并陪饮,放任王远驾车离开而未加阻止,是有一定责任的。付晓华和周德胜作为王远的朋友,也应尽到提醒和看护义务,存在过错,应承担相应的责任。

“黑五”,一般是每年十一月的最后一个周五,是欧美国家感恩节后的一天,也是美国非官方的圣诞购物季的启动日,在这一天的前后,美国商家往往打出惊人的“跳楼价”来做年底促销。近年来,随着跨境网购在中国的盛行,这一购物狂的“节日”也为中国消费者所熟悉和喜爱。

据亚马逊全球副总裁暨亚马逊中国总裁张文翊介绍,2016年,亚马逊首次在中国提供跨境免费配送的会员服务,这一服务配合亚马逊在中国布局的海外购站点,立刻“引爆”中国消费者的跨境网购热潮。

“据大数据显示,2016年12月,要求享受跨境网购免费配送服务的消费者最南至海南三亚市,最北达黑龙江大兴安岭地区,最西为新疆喀什地区,最东则是黑龙江双鸭山市。”张文翊表示,在2016年黑五当日,亚马逊跨境销售额较2015年同期翻番,也是双11当日销售额的6倍;亚马逊香港/保税仓的销售同样异常火爆,黑五当日销售额是2015年黑五销售额的12倍之多。

“中国消费者正在从关注‘价格’转向对‘高品质’商品的青睐。同时,年龄集中在35岁以下的高学历高收入年轻消费者依然是跨境网购的‘先锋’;不过,家庭也正在成为主力军,尤其是有子女的家庭已经成为跨境网购的主力军,其中主导家庭消费的女性,她们的消费习惯正在逐渐占据主要地位。因此,我们注意到,母婴和美妆用品仅次于服装和鞋靴,位居中国消费者最爱买的第三、四位商品。”

除此之外,在当天公布的这份报告中,还有不少有趣的发现,比如:一半以上的男性消费者是通过“导购网站”来选择跨境网购的平台;而对于女性来讲,被亲友安利则是一件最为幸福的事情,“亲友推荐”是近60%女性消费者选择海淘网站的关键。

星座爱好者也能找到各自的“阵营”:巨蟹座荣登“买买买”星座冠军,在“海淘花费总额超过1万元”、“每笔订单花费在5000元以上”和“月均海淘7次以上”三个维度的用户占比最高;水瓶座摘得省钱冠军,在“海淘花费总额1000元以下”和“月均海淘1次以下”两个维度的用户占比最高;天蝎座对运费及关税问题最为关注,他们善于找到跨境运费最划算的商品,荣登“最精明的星座”;狮子座和双鱼座对到货周期问题最为在意,获得“最焦虑的星座”称号;金牛座最关心国际尺码之间的换算问题,成为“最实际的星座”。

地域差距也对消费习惯有很大影响:南部地区跨境网购用户更看重“是否为正品”;南北部地区的跨境网购用户比中部地区的跨境网购用户更重视价格;广西、江西、西藏三“西”省份更关注运费及关税。

在商品种类选择上:南方的跨境网购用户更爱美(是购买护肤美妆和服饰鞋靴的集中省份),北方的跨境网购用户更懂养生(是购买保健品的集中省份)。(完)

15平台接受食品安全检测 771项数据合格率达81.13%

网售食品行业也迎来飞速发展,其食品安全问题也成为社会关注焦点。2016年7月,国家食药监总局公布《网络食品安全违法查处办法》,明确了网络食品的具体抽查与管辖细则。

为测评各电商平台的食品安全现状,自2016年11月11日起,新京报食品测评员将从天猫、京东、1号店、易果生鲜等15家电商平台购买的三文鱼、坚果、蜜饯、水果四大类共159个样品妥善储存后,第一时间送至天津海吉星农产品检测中心进行检测。

此次检测历时近2个月,检测项目超过24个,具体包括重金属残留、农药残留、微生物、理化指标等多个方面,最终得出771项实验数据。除30个样品被检出微生物指标不符合相关标准外,其余129个样品均为“合格”,整体合格率达81.13%。

在送检的四大类食品中,水果类、坚果类、蜜饯类、三文鱼类的合格率依次为100%、97.29%、90.9%和21.87%。冰鲜、冰冻三文鱼成为问题“重灾区”,32个送检样品有25个微生物不合格,个别电商销售的三文鱼甚至同时检出大肠杆菌、沙门氏菌、金黄色葡萄球菌和副溶血性弧菌4项致病菌。

实验过程:由于目前尚无三文鱼国家标准,此次测评依据《DB46/118-2008 生食三文鱼、龙虾卫生标准》进行检测,以此判断超标与否。实验人员分别制作样本均液,加入15-20ml平板计数琼脂培养基,混匀培养后计算菌落总数。同时抽取样品,通过加入氯化钠碱性蛋白胨水等进行稀释,加入显色培养基后经过相关筛选、生化试验后,检测其中是否含有副溶血性弧菌等致病菌。

天津海吉星农产品检测中心依照相关国家标准,对送检的32个三文鱼样品中挥发性盐基氮、组胺、铅、镉、菌落总数、大肠菌群、沙门氏菌、副溶血性弧菌、金黄色葡萄球菌共9个重金属、理化、微生物项目进行了全面检测。

最终的254份实验结果显示,32份样品铅、镉等重金属项目多为“未检出”或符合相关标准,而用以衡量三文鱼新鲜程度的挥发性盐基氮指标也都100%合格。

然而在微生物指标上送检结果却并不乐观。13家电商平台的32个样品中,有11家平台的25个样品均出现问题,占比达78.13%。其中,有10个三文鱼产品检出菌落总数超标,整体占比达31.25%。另有10个样品检出金黄色葡萄球菌,8个样品检出沙门氏菌,5个样品检出副溶血性弧菌,占比分别达31.25%、25%、15.62%。

按照《DB46/118-2008生食三文鱼、龙虾卫生标准》规定,沙门氏菌、副溶血性弧菌、金黄色葡萄球菌等致病菌均为不得检出。检测人员介绍,其检出原因主要是三文鱼在运输过程中储存温度不达标或分割加工过程中受外界污染导致。消费者如果生食含有此类致病菌的三文鱼,容易引发腹痛、呕吐、腹泻等症状,严重者还会引发溶血性贫血。

为了进一步确认上述三文鱼样品的食品安全风险,海吉星实验人员还对32份样品追加了大肠杆菌检测。结果显示,有7个样品中被检测出存在大肠杆菌。天津海吉星农产品检测中心主任盖旭解释说,目前三文鱼的相关标准中对于大肠杆菌并无要求,其危害性相对其他致病菌并不大,但这一指标也是衡量食品安全的重要因素。如果在人体免疫力低下时,摄入后容易出现呕吐、腹泻等肠胃疾病。

值得注意的是,多个样品同时检出了大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、沙门氏菌等微生物或致病菌。如一家平台三文鱼样品同时检出了沙门氏菌和金黄色葡萄球菌。而另一家平台的自营三文鱼样品则检出含有大肠杆菌、沙门氏菌、金黄色葡萄球菌和副溶血性弧菌4项致病菌。

而天天果园、1号店、顺丰优选、每日优鲜等6家平台的7份三文鱼产品全部合格。如天天果园在售的“冻三文鱼块250g”、春播网在售的“苏格兰冷熏三文鱼切片100g”均未检出致病菌,且大肠菌群、挥发性盐基氮、组胺等指标均符合相关标准。

实验过程:依据《GB 19300-2014食品安全国家标准 坚果与籽类食品》等标准,对相关样品取样稀释后,加入显色培养基并经过生化、筛选试验后,检测其中是否含有沙门氏菌等致病菌。筛选相关样品进行蒸馏、比色等多项方法,检测二氧化硫残留及甜蜜素等指标。

随着三只松鼠、百草味等互联网零食品牌的兴起,坚果类产品迅速成为消费者热捧的办公室零食。不过,在坚果类目中频繁检出的二氧化硫、甜蜜素超标等问题也成为消费者网购食品的一大担忧。

此次送检的37份坚果零食涵盖了三只松鼠、新农哥、百草味、良品铺子等知名零食品牌。天津海吉星农产品检测中心依照相关标准对样品中的二氧化硫、甜蜜素、铅、镉、黄曲霉毒素B1、沙门氏菌等项目进行了检测,最终生成了177项检测结果。

结果显示,37份送检样品中有36份样品在黄曲霉毒素B1、二氧化硫、甜蜜素、铅、镉等项目的检测中达到合格,整体合格率达97.29%。仅天猫超市商家销售的一款知名品牌“抱抱果枣夹核桃”(260克,2016/10/15)样品检测出沙门氏菌,而按照国家标准此项应为“不得检出”。检测人员分析认为,大枣、核桃干产品如果在采摘、运输、加工等环节卫生条件不达标,或是加工人员在工序、操作规范等环节出现问题,会引发二次污染混入致病菌,消费者在食用后会出现呕吐、腹泻等食源性疾病。

天猫方面对新京报记者表示,将对该批次产品暂时下架处理,发起抽检并通知商家自查。同时,日后天猫超市还将加大抽检等质量控制力度,发现不合格商品后会对商家做出产品下架、摘牌甚至全网清退等处罚。

该“抱抱果枣夹核桃”公司回应新京报记者称,公司一直将产品质量放在首位,在得到相关涉事产品的批次信息后非常重视,第一时间抽取同批次产品送往属地所在相关质检机构进行检测。

此外,在二氧化硫检测中,对应相关国家标准(≤50mg/kg),37份样品二氧化硫检测结果均为0,合格率100%。所有样品的甜蜜素、黄曲霉毒素B1检测中合格率也为100%。铅、镉的重金属残留检测中,37份样品同样全部符合国家标准,且大部分样品均未检出。

实验过程:依据《GB 14884-2003 蜜饯卫生标准》等相关标准,对相关样品取样稀释后,加入显色培养基并经过生化、筛选实验后,检测其中是否含有金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、沙门氏菌等致病菌。并分别取同一样品,对其二氧化硫、甜蜜素等指标进行检测。

44份蜜饯样品涵盖三只松鼠、良品铺子等知名品牌,天津海吉星农产品检测中心分别对送检样品中的二氧化硫、甜蜜素、微生物等8大指标进行了检测,共得到265项检测结果。44份蜜饯样品中有40份全部项目合格,整体合格率达90.9%。

在二氧化硫、甜蜜素、山梨酸(钾)这3个项目上,44份样品检测结果均合格。如“时怡中粮优选草莓干”二氧化硫检测含量为0,山梨酸(钾)含量为0.1mg/kg(国标为≤0.5g/kg),甜蜜素含量为“阴性”(比色卡结果),均符合国家标准。而在菌落总数这一项目上,依照≤1000CFU/g的国家标准规定,有43个样品经检测合格。

不过,京东自营的楼兰蜜语草莓干(100g,2016/08/30)被检出菌落总数为“多不可计”,超出了≤1000CFU/g的国家标准,属于不合格产品。

此外,还有3份样品检出致病菌。爱鲜蜂所售“果园老农山楂片”(110g,2016/09/24),检出大肠菌群含量超过340MPN/100g,而相关国家标准为≤30MPN/100g。优食管家自营白桃果干(35g,2016/09/09)、苏宁易购自营思宏阿胶蜜枣(508g,2016/10/19)检出金黄色葡萄球菌,而国标规定为不得检出。

爱鲜蜂方面表示,公司第一时间将涉事产品下架,封存回收,并进一步严格控制预包装商品的采购要求提升食品安全水平。同时,还就出现问题的同一批次产品对供应商进行追责、退货处理。为保险起见,质检中心还将调取不同批次的商品,向第三方质检机构送检,并根据结果依法依规进行处理。

苏宁易购表示,已按新京报提供的产品明细对疑似不合格产品进行自查并做出下架处理,同时会委托第三方机构对在售商品抽检,并按照结果对相关供应商进行追责。

京东回应称,对于不合格样品,“我司十分重视”,目前正在对商品进行核实调查。出于对消费者负责的角度先行下架了相关产品,并会继续核实情况。

优食管家方面回应称,涉事蜜饯产品此前已完成产品更新并下架,目前公司正在积极追溯供应商该批次产品的相关检验报告。公司将针对相关产品进行核实调查,并委托第三方机构再次检测。

实验过程:依据《GB/T5009.199-2003蔬菜中有机磷和氨基甲酸酯类农药残留量的快速检测》等标准,对水果样品进行农残快检,在各取样品依次加入试剂后,最终显示出每个样品的抑制率数据。

水果是各大电商平台最畅销的食品类目之一,不过近年来出现的农药残留超标等情况也让消费者在网购时心存担忧。

2015年,新京报曾对12家电商所售的42个果蔬样品委托海吉星农产品检测中心进行农残检测,结果显示整体合格率为97.6%。

2016年,新京报食品测评员在1号店、天猫、京东等15家电商平台随即购买了橘子、柚子、百香果、提子等46份水果样品。检测结果显示,46份水果样品农药残留抑制率在0.28%- 25.43%之间,100%合格,较2015年有明显进步。

天津海吉星农产品检测中心主任盖旭介绍,农残抑制率是一种判断样品是否含有高剂量农药的计算方法。在一定条件下,有机磷和氨基甲酸酯类农药对胆碱酯酶正常功能有抑制作用,其抑制率与农药的浓度呈正相关。按照相关国家标准,农残抑制率结果低于50%为阴性,说明样品合格。

截至新京报记者发稿,天猫超市1款“抱抱果枣夹核桃”、苏宁易购“思宏阿胶蜜枣”等产品在官网显示已下架。同时,苏宁易购对涉及的问题三文鱼产品也进行了下架处理。如检测出问题的“大洋世家智利三文鱼段”、“怡鲜来丹麦进口冷冻三文鱼尾”等商品,在其网站搜索结果已显示“未找到相关商品”。

而京东官网显示,此次检出问题的“顺景发智利进口冰鲜三文鱼刺身”、“尚致三文鱼400g袋装”、“我爱渔冰鲜三文鱼刺身200g”等产品均已“下柜”。

银豹娱乐平台众荟信息定增引关注 携手去哪儿建酒店业“生态圈”【视频】

已完成“PMS+入住通+大数据”酒店全数据生态布局的众荟信息(股票代码:837265)似乎银豹娱乐平台并未停下技术精进的脚步。日前,该公司又宣布融资总额为8496万元的定增计划。

1月6日公告显示,众荟信息向北京趣拿软件科技有限公司以18.28元/股的价格,发行不超过464.77万股的普通股,预计募集资金不超过8495.98万元。上述资金将用于公司收益管理系统与模型算法升级、直连业务技术升级和PMS系统架构升级与产品研发。

众荟信息CEO林小俊在接受媒体专访时曾表示,公司的未来目标将定位于酒店行业的“英特尔”,力争成为整个酒店行业内不可或缺的“中国芯”。

据他介绍,众荟信息目前已经在酒店数据的采集、挖掘、应用的领域,形成了公司独特的竞争壁垒。通过“PMS+渠道+大数据”的创新模式,众荟信息帮助酒店业主打通住前、住中、住后三大数据链,帮助酒店通过行业级大数据判断市场需求、设计差异化产品及服务、定制收益最大化的销售价格和渠道政策,为提升酒店智慧提供全方位的解决方案。

公告显示,本次8496万的融资中,有超过50%资金将用于其拳头产品――“众荟revenue plus”的升级上。据了解,众荟revenue plus是基于大数据预测的新一代收益管理系统。不同于传统局限于酒店经验和自身小数据的收益管理,众荟revenue plus结合整体市场大数据分析,将市场热度数据作为依托,综合酒店经营情况,为酒店量身打造最佳的收益组合。从酒店使用反馈数据来看,众荟revenue plus可以至少帮助酒店提升5%-8%的收益。

其余40%的募集资金将用于PMS(酒店管理系统)系统架构升级与产品研发。酒店PMS系统是一个以计算机为工具,对酒店信息管理和处理的人机综合系统,它不但能准确及时地反映酒店业务的当前状态、房源状态,还能快速实现客人预定入住到财务对账等一系列操作;不但是一个数据统计的数据库,还能够提供各方面的报表,且利用数据进行统计分析,从而更有利于酒店的经营和管理。

直连业务技术升级将使用此次募集资金的9%。在这方面,众荟信息的战略性产品是“入住通”,通过它可以连接渠道用户与酒店PMS,打破传统PMS“信息孤岛”壁垒,打通了酒店内外部数据。通过入住通,酒店将完全实现在线分销渠道的无缝对接,取代人工确认环节,提升酒店效率。同时通过入住通“携程闪住”、“智能门锁”、“在线选房”、“服务预设”等功能模块,酒店接触客人的时间和空间得到扩展,酒店可以为客户提供个性化的营销和服务。

目前,入住通已经与25家主流PMS厂商达成战略合作,已与2万多家酒店完成直连,未来,70%的线上酒店订单都将通过入住通处理。

此次参与定向增发的投资者是北京趣拿软件科技有限公司,该公司运营业内著名的旅游类网站――“去哪儿网”。可以说参股众荟信息是旅游在线分销平台与酒店业数据商之间又一次重磅的战略合作。

众所周知,随着现代社会诚信和支付体系的完善,非标准住宿领域在未来将成为酒店行业消费越来越重要的组成部分。众荟解决的是非标住宿领域的标准化信息通路,把资源集中起来。

2016年11月23日与众荟信息达成战略合作的云端翱翔则是去哪儿网集团的全资子公司,业务重心是小微及非标准住宿市场,致力于整合小微及非标准住宿市场的供求资源,打造全方位的在线住宿预订平台。

值得注意的是,云端翱翔的产品包括去呼呼管家(客栈版)、去呼呼管家(高级版)PMS、智能门锁、智连等业务产品,其主要客户群包括中小商家、去哪儿网等。而去呼呼则曾在去年1月与6月与众荟信息多次达成重要合作。

去哪儿与众荟信息的诸多业务是相通的,双方的牵手是资源、流量及数据处理能力的完美结合。二者的结合将实现彼此在经营成本及竞争成本上的双降,整合后的利润也必将有所提升。

从侵财到故意伤害 小心合租房中的危险室友

原标题2016银豹娱乐怎么做代理:从侵财到故意伤害 合租引发的刑事案件多发生在群租房 小心合租房中的危险室友

如果有“北京租房生活指南”,小雅觉得自己的经历足以在其中加上这样一条:小心那些心怀恶意的室友。去年,她被与之合租的女子骗走了4万多元,而后遭遇缺乏证据无法立案的尴尬境地。和小雅一样,不少人会选择合租,与陌生的室友朝夕相处,但这种临时的、带有偶然性的关系,可能会带来不安的因素,尤其是在群租房中,甚至有人因为危险的室友而丧命。

在一份关于合租的问卷调查中,有40%的被访者会考虑和陌生人合租,原因是希望室友可以分担房费,以及生活中彼此照应。在“合租最大的顾虑是什么”一题中,70%的受访者关心生活习惯和安全问题。

记者检索发生在租房室友之间的刑事案件时发现,因为生活习惯发生矛盾,继而引发冲突的故意伤害类案件最多。网络路由器的摆放位置、放音乐的声音、晚归、打扫卫生等,都可能成为矛盾的导火索。

这类案件中的室友,充其量是脾气火暴,而且很多情况下,矛盾的发生双方都有责任,但下面几类案件,则是因遭遇了危险室友所导致的安全问题。

数量第二多的案件是偷盗类的侵财案件,这类案件多发生在群租房等人员流动性较大的出租房内。

第三类是诈骗类案件,其中以虚假二房东骗房费的案件为主。

总体来看,这些案件多数发生在非法的群租房或者租客较多的出租房。另外,二房东通过网络招租过程中,也容易招来危险的室友。

2012年,18岁的徐小薇为了学舞蹈,只身一人来到北京。2014年3月,徐小薇报名了通州一家舞蹈学校,她通过中介公司,在通州租到了一间每月租金750元的房子。

这套两室一厅的房子,被隔出来了6间房,徐小薇的房间靠近阳台。她对面的租户,是一名刚刚入住的30岁男子。徐小薇压根不会想到,对门这个名叫郭军的人,有着抢劫强奸的“前科”。

2014年4月9日上午,徐小薇在卫生间洗澡。听到水声的郭军从自己床下掏出了事先买好的两根绳子和一卷胶带,将徐小薇拖至自己的房间,后郭军强迫徐小薇说出自己的银行卡密码。为防止徐小薇呼喊,他将其活活掐死,并把尸体藏到了地下室的楼梯下面。

徐小薇失联后,其父母报警。2014年5月23日,郭军在山东落网,供认了自己杀害徐小薇的犯罪事实。2015年2月,市三中院判决郭军犯抢劫罪、强奸罪,判处其死刑。

之后,徐小薇的父母以中介公司和房东未尽到安全保障义务,将二者诉至通州法院,索赔97万余元。

法院审理认为,该案中的中介和房东存在群租和未登记备案的违法行为。徐小薇被杀害,中介公司和房东均存在一定责任,法院最终酌定中介承担10%的赔偿责任,一审判决中介赔偿原告死亡赔偿金4万元,房东补偿5000元。

小雅今年24岁,去年大学毕业来北京工作。和大多在北京打拼的年轻人一样,小雅开始了自己的租房生活,她在朝阳区租了一间公寓,每月房租2500元。

几个月下来,还在实习期的小雅觉得交租吃力,于是她决定在网上招租,希望新来的室友能和自己分摊房租以及水电网费。去年12月1日,一名自称叫王云的女子打来电话,询问租房事宜。当天,王云便来到小雅住处看房。

小雅告诉记者,王云当时称自己是孤儿,本地人,刚从山东辞职回北京。自己在北京有套房,但是租给了别人,合同期为5年,现在不能住自己的房子,只能租房。“我感觉她挺健谈,自己当时也没疑心,就同意她住进来了。”

小雅和王云约定房租是押一付一,每月1200元,水电网等费用均摊。但王云称自己钱不够,希望先只交房租不交押金,小雅同意了。当晚王云便住了进来。

“从12月2日开始,她每天早上起来给我煎蛋准备早饭,中午买菜准备午饭,晚上带我去外面吃。她每天在家里打扫卫生,收拾房间。”小雅觉得自己很幸运,遇到了一位善良热心的室友,王云甚至还拍着胸脯称自己能帮小雅办北京户口。小雅虽然不太相信,但内心对王云好感倍增。

5天之后,12月6日,王云在微信上突然和小雅说自己要去外地进货,能不能先借小雅一笔钱。

“我说没钱,王云说可以先用我的信用卡。”提到借钱,小雅提高了警惕,她让王云给自己写张借条,但在微信中,王云说可以把自己的身份证给小雅,钱一两天后就能还,“我没多想,就让她到公司找我拿信用卡。”

当天下午,王云先是在取款机提现3000元,之后又找到可以给信用卡提现的人,取出了39000元。“当时我没有意识到她是要骗我钱,就没有采取保护措施。”

王云走时,还“借”走了小雅一部平板电脑、一块手表和一些衣物,之后,王云便没有再露过面,只通过微信、电话和小雅联系,并一直找理由不回家,也不还钱。

12月9日,王云告诉小雅在出租房里放了几张银行卡,里面有8万元,“她告诉了我银行卡密码,还特别强调室友间应该互相信任。”

9日当天,小雅试着在银行的自动取款机查看银行卡的余额。结果刚输完密码,卡就被吞了。小雅这才察觉到不对劲,在家人的建议下,她先挂失自己的信用卡,再报警。

“警察说这是借贷关系,不符合立案标准。”小雅事后想想,王云是预谋的,并钻了法律的空子,“她以室友的身份,借贷的名义骗我的钱,让我没有证据。”

遇到不怀好意的室友固然让人害怕,但有时候遇上不靠谱的室友,其杀伤力也足以致命。这也是一起发生在群租房里的悲剧。

2013年12月28日凌晨2点,李丽和王亮这对情侣在群租房内发生争执。王亮动手打了李丽,李丽为了吓唬男友,拿起打火机企图点燃床上的被褥。

初次,王亮出手制止了李丽,但两人仍争吵不休。李丽再次拿起打火机将床单的一角点燃,待到王亮欲制止时,火势已经越来越旺。二人见火势凶猛,彻底慌了神,但无论用枕头拍打,还是用矿泉水扑救,都没能控制住火势。

火势蔓延,其他隔断房间内的住户闻到烟味纷纷逃离并报警,但居住在靠里房间内的小悦和小依两个女孩没能逃离现场,两人被困在卫生间内,最终因一氧化碳中毒死亡。

据了解,王亮、李丽二人租住的是一间群租房,房东私自将屋子打起隔断,分割成了十个小间。

2014年11月,市一中院以放火罪判处李丽死刑,缓期两年执行;以失火罪判处王亮有期徒刑六年,二人还需共同赔偿两名死者家属共计14.5万元。

虽然两名纵火者已被判刑,但死者家属仍愤懑不平,将房主、二房东、中介公司和物业公司四方一并告上法院,索赔百万元。原告认为,四被告将不符合安全标准及存在安全隐患的房屋出租给受害人小悦、小依,且疏于管理,未尽到安全保障义务,导致惨剧的发生。本案尚在审理中。

案例二中原告方的代理律师唐长城建议,租房者应尽可能选择与自己熟悉的同学或同事合租。尽量不要选择群租房,一是房屋的安全性不能保证,二是群租房人员流动性大,加上房东或中介不严格履行房屋租赁登记的制度,容易让不法分子钻空子。

中介专业人士建议,网上招租,除了要留下对方身份证复印件外,还应签订一份标准的租赁合同,最好选择长期租户,并要求对方支付押金。与陌生人合租期间,尽量避免在出租屋内存放贵重物品。如果发现合租者有不良的生活习惯,或者图谋不轨,要提高警惕,并在合适的时机更换房屋或报警。